天王寺区のマンション・戸建・土地・収益不動産の売却相談、物件探しならはりま不動産にお任せください!

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マンション・戸建・土地・収益不動産 売却相談
SALE

天王寺区限定で、不動産を至急探しているお客様がいます!!

不動産購入を検討中のお客様から頂いている、「こんな物件があれば買いたい!」というリクエストをご紹介します。

随時更新しておりますので、現在売却活動中、又は将来的に不動産の売却をお考えの方、
お持ちの不動産に近いリクエストを見つけられましたら、スムーズで好条件なお取引が期待できます。

ぜひ ”お近くのはりま不動産” までお問い合わせください。

ローレルタワー夕陽丘

大阪市天王寺区小宮町

ローレルタワー夕陽丘
外観
ローレルタワー夕陽丘
エントランス

◇平成25年7月築
◇29階建免震タワーマンション
◇留守にしても安心の宅配ロッカー
◇24時間いつでもごみだし可能
◇キッズルーム、ゲストルーム有
◇ペット飼育可能(規約制限有)

ただ今、【ローレルタワー夕陽丘】限定でお探しのお客様がいらっしゃいます。
是非!住み替えをお考えの方は『はりま不動産』までご相談ください!

物件概要

所在地 大阪市天王寺区小宮町
構造 RC
交通機関 地下鉄谷町線『四天王寺夕陽丘』駅 / 徒歩9分
近鉄大阪線『大阪上本町』駅 / 徒歩9分
築年月 2013年07月
学校区
総戸数 140
階建 29階建て-
管理組合 可能(規約制限有)
管理会社 近鉄住宅管理(株)
ペット飼育
駐車場

土地・戸建 20~50坪前後

天王寺区・中央区

土地・戸建 20~50坪前後

土地の売却や、相続などでお悩みの方はいらっしゃいませんか?
『はりま不動産』の代表、播摩は、相続診断士の資格を持っています!
更に、天王寺区・中央区で22年間!不動産業をやってきました!
是非、土地の売却についてのご相談は『はりま不動産』まで!

はりま不動産の売買マッチング…地元の不動産屋ならではの繋がり!
人と人の繋がりを、大事にしています…!

是非!住み替えをお考えの方は、『はりま不動産』までご相談ください!

物件概要

所在地 天王寺区・中央区
構造
交通機関
築年月
学校区
総戸数
階建
管理組合
管理会社
ペット飼育
駐車場

ウェリス上本町ローレルタワー

大阪府大阪市天王寺区 上本町7丁目

ウェリス上本町ローレルタワー
スーパー、小学校が徒歩圏内にありとても優しい住環境
ウェリス上本町ローレルタワー
女性にも安心のオートロックマンション
ウェリス上本町ローレルタワー
入口、エレベーター前、玄関にセキュリティシステムが採用されています。
ウェリス上本町ローレルタワー
近鉄大阪線、奈良線、難波線「大阪上本町」駅まで320m
ウェリス上本町ローレルタワー
セブンイレブン大阪上本町6丁目店まで90m
ウェリス上本町ローレルタワー
近鉄百貨店「上本町店」まで320m
ウェリス上本町ローレルタワー
大阪赤十字病院まで700m

■平成20年1月築タワーマンション【ウェリス上本町ローレルタワー】
◇五条小学校まで約370m・ペット飼育可(規約制限有り)
◇2駅5路線利用可能で各方面へのアクセスも良好
◇トリプルセキュリティ・免震構造・二重床・二重天井
◇充実な共用施設で快適便利!
◇周囲には百貨店、スーパーマーケット、病院等生活に便利な施設が多数あります!

ただ今、【ウェリス上本町ローレルタワー】限定でお住まいをお探しのお客様がいらっしゃいます。
是非!住み替えをお考えの方は、『はりま不動産』までご相談ください!

物件概要

所在地 大阪府大阪市天王寺区 上本町7丁目
構造 RC
交通機関 近鉄難波・奈良線 『大阪上本町』駅 / 徒歩4分
地下鉄谷町線『谷町九丁目』駅 / 徒歩9分
地下鉄千日前線『谷町九丁目』駅 / 徒歩9分
築年月 2008年02月
学校区 五条小学校
総戸数 267
階建 41階地下1階建て-
管理組合
管理会社 NTT都市開発西日本BS(株)
ペット飼育
駐車場

アーバンヒル上町

大阪市天王寺区東高津町

アーバンヒル上町
アーバンヒル上町
エントランスはレトロで都会的。
アーバンヒル上町
駐車場有り(空き状況は要確認)

近鉄『大阪上本町』駅 徒歩1分!
住宅供給公社分譲のマンションです!
真田山小学校・高津中学校区
歌舞伎座、シェラトン都ホテル大阪、近鉄百貨店もすぐ!
上層階の眺望は、ぴかいちです。

ただ今、【アーバンヒル上町】限定でお住まいをお探しのお客様がいらっしゃいます。
是非!住み替えをお考えの方は、『はりま不動産』までご相談ください!

物件概要

所在地 大阪市天王寺区東高津町
構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート造)
交通機関 近鉄大阪線・奈良線『大阪上本町』駅 徒歩1分
築年月 1987年9月
学校区 真田山小学校・高津中学校
総戸数 184戸
階建 地上24階建-
管理組合
管理会社
ペット飼育
駐車場

ローレルコート上本町

大阪市天王寺区石ヶ辻町

ローレルコート上本町
ローレルコート上本町
眺望とっても良好です◎
ローレルコート上本町
東側には、生駒山脈が見えますね。

近鉄『大阪上本町』駅 徒歩2分!
2001年 2月に新築しました、人気タワーマンションです。
小学校区は人気の五条小学校!
学習塾なども多く、教育の盛んな街です。
歌舞伎座・近鉄百貨店・シェラトン都ホテル大阪すぐ!

ただ今、ローレルコート上本町限定でお住まいをお探しのお客様がいらっしゃいます。
是非!住み替えをお考えの方は、はりま不動産までご相談ください!

物件概要

所在地 大阪市天王寺区石ヶ辻町
構造 RC (鉄筋コンクリート造)
交通機関 近鉄大阪線・奈良線『大阪上本町』駅 徒歩2分
築年月 2004年2月
学校区 五条小学校・夕陽丘中学校
総戸数 102戸
階建 地上27階建 地下1階付き-
管理組合 有 管理人:日勤
管理会社 近鉄住宅管理㈱
ペット飼育 可能
駐車場 有り

夕陽丘セントポリア

大阪市天王寺区上本町9丁目

夕陽丘セントポリア
夕陽丘セントポリア
夕陽丘セントポリア
夕陽丘セントポリア
夕陽丘セントポリア

文教地区 四天王寺前夕陽ケ丘 駅より徒歩4分。
上本町までも徒歩圏内なので、 とっても便利な立地です。 近年では、リノベーション物件としても、人気です! 大型マンションです。 駐車場・バイク置場もあります! (空き状況は、要確認。) 管理人さん常駐のマンションですので、 安心ですね!

ただ今、【夕陽丘セントポリア】限定でお探しのお客様がいらっしゃいます。
是非!住み替えをお考えの方は、『はりま不動産』までご相談ください!

物件概要

所在地 大阪市天王寺区上本町9丁目
構造 SRC (鉄骨鉄筋コンクリート造)
交通機関 大阪市営地下鉄 谷町線 『四天王寺前夕陽ヶ丘』駅 徒歩4分
近鉄大阪線・奈良線『大阪上本町』駅 徒歩11分
築年月 1983年3月
学校区 大江小学校・天王寺中学校
総戸数 198戸
階建 地上15階建-
管理組合
管理会社
ペット飼育 可能
駐車場

ヒルズ天王寺堂ヶ芝

大阪市天王寺区堂ヶ芝2丁目

ヒルズ天王寺堂ヶ芝
エントランスは水が流れる豊かな仕様になっています。
ヒルズ天王寺堂ヶ芝
ヒルズ天王寺堂ヶ芝
ヒルズ天王寺堂ヶ芝
ヒルズ天王寺堂ヶ芝
最上階からの眺望です。”あべのハルカス”が望めます!

2004年2月築
16階建・128戸の居住スペースを持つ、分譲マンションです。
新築当時からの人気は、今でも衰えず、当社のお客様の中にも、お探しの方がいらっしゃいます。

『はりま不動産』では、直近に【ヒルズ天王寺堂ヶ芝】の売買仲介を3件させていただきました!
ただ今、【ヒルズ天王寺堂ヶ芝】限定でお引っ越し先をお探しのお客様がいらっしゃいます。
是非!住み替えをお考えの方は、『はりま不動産』までご相談ください!

物件概要

所在地 大阪市天王寺区堂ヶ芝2丁目
構造 RC (鉄筋コンクリート造)
交通機関 JR大阪環状線『桃谷』駅 徒歩4分
築年月 2004年2月
学校区 桃陽小学校・夕陽丘中学校
総戸数 126戸
階建 地上16階建-
管理組合
管理会社 野村リビングサポート㈱
ペット飼育 可能
駐車場
収益不動産・店舗を探しています!

現在、収益不動産・店舗をお探しのお客様が多数いらっしゃいます。

お持ちの物件に近いリクエストがありましたら、ぜひ ”お近くのはりま不動産” までお問い合わせください。

001収益マンション(1棟)
収益マンション(テナントビル可)1棟を予算3億円まででお探しです!又、築浅・RC 造にて、予算10億以上でお探しです!
002収益マンション(区分)
分譲マンション1室の収益不動産をお探しです!(ワンルーム〜ファミリータイプ問わず)
003店舗開業物件
駅近で店舗開業物件をお探しです!
(店舗10坪前後でも可)

ご売却相談の流れ

まずは無料相談から!

「はりま不動産」までお気軽にお電話・メールにてご連絡下さい。

不動産のご売却を考えられるご事情、スケジュールなどをお聞かせ下さい。売主様の状況にあった売却方法をご提案させて頂きます。

所有不動産がどれ位の価格で売れるのか、住宅ローンが残っている物件を売るにはどうしたらよいのか、税金や手数料といった諸経費をどのくらい見込めばよいのかなどについて、売主様の状況にあった売却方法をご提案いたします。

1査定

まずは、対象所有不動産がいくらで売れるかを調べる価格査定から始まります。

売却される不動産について、売主様から直接お話をお伺いし、現地を拝見させて頂き、室内や設備まで詳細な状況確認を致します。

また周辺取引事例の調査、建築法規や権利関係の調査、周辺の成約事例や市場動向を勘案したうえでの価格査定を行います。

2媒介契約

ご売却の意思と価格が決まりましたら、売却スケジュールの打ち合わせや、売主様と弊社との間で売却依頼の契約をいたします。

当社とお客様で売却の条件や価格をお約束する書面の 媒介契約書(一般・専任・専属専任の3種類)に署名・捺印を頂きます。

3販売活動

「はりま不動産」へ登録済みの購入希望者へ紹介の他、不動産流通機構(レインズ)への登録や当社ホームページをはじめ、折込・てまき広告、オープンハウス活動等、積極的に販売活動を行います。

また、「はりま不動産」の強みとしましては、大手仲介不動産業者出身者として各取引先と連携し、幅広く好条件の購入希望者を探していきます。

4販売活動の経過報告

事前に日時を決めて、購入希望者に物件をご案内します。

販売活動の報告については、媒介契約内容に沿った経過を報告します。また、状況によっては、売却を早める為のアドバイスをきめ細かく行い、安心して頂けるように尽力します。

5売買契約

不動産を購入する買主様が決まりましたら、価格や引渡し等の諸条件を確認し、合意の上で売主様と買主様との間で不動産売買契約を締結します。

「はりま不動産」が仲介者として、書面作成から契約締結までお手伝いします。

6物件引渡し

残代金の受領日までに、引越しや公共料金の清算などを済ませ、お引越しや不用品の撤去などを済ませ、買主様へ引き渡す準備をして頂きます。

7決済

買主様の指定する金融機関に於いて司法書士が立ち会いのもと売り渡し証書作成のうえ決済手続きを行います。

残代金及び固定資産税等を清算し抵当権の抹消手続き、所有権移転の申請書類の確認が終わると物件の引き渡しです。残代金の受領と同時に物件(鍵)の引渡しを行います。

取引が終了致しましてもお客様と「はりま不動産」とのお付き合いは始まったばかりです。

どんな些細な事でも不動産に関する事は、取引後もご相談に応じますので末永くお付き合い下さい。